【导语】房地产购房合同书怎么写？我们为您准备了5篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板，告诉您书写房地产购房合同书在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】武汉市房地产认购书
卖方：_________________________
资质证书编号：_________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
委托 代理 机构：_________________
备案证书编号：_________________
联系人： _____________________
联系电话：_____________________
买方：_________________________
□ 身份证 /□护照号码：__________
联系电话：______________________
公司或机构名称：_______________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
委托代理人：___________________
□身份证/□护照号码：__________
电话：_________________________
第一条
买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房(以下称“本房地产”)，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二条
本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元(小写_______元)。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币_______元。
第三条
买方愿意采取下列第_______ 种方式付款：
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向银行借款方式付款。
第四条
签订本 认购书 时，买方应向卖方支付 定金 □人民币/□港币_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰(小写_______元)。
签订正式的 房地产买卖合同 (以下称“买卖合同”)后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条
自签订本认购书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决协商不成的，循法律途径解决。
第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理机构执_______份。
卖方(签章)：______________
卖方代理人(签章)：________
_________年______ 月______日
买方(签章)：______________
买方代理人(签章)：________
_________年______ 月______日
代理机构(签章)：__________
经纪人员(签章)：__________
_________年______ 月______日
【第2份 】南昌市房地产认购书
卖方：_________________________
资质证书编号：_________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
委托 代理 机构：_________________
备案证书编号：_________________
联系人： _____________________
联系电话：_____________________
买方：_________________________
□ 身份证 /□护照号码：__________
联系电话：______________________
公司或机构名称：_______________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
委托代理人：___________________
□身份证/□护照号码：__________
电话：_________________________
第一条
买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_______号房(以下称“本房地产”)，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_______套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。
第二条
本房地产总价款为□人民币/□港币_______亿_______仟_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元(小写_______元)。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币_______元。
第三条
买方愿意采取下列第_______ 种方式付款：
(一)一次性付款
(二)分期付款
(三)向银行借款方式付款。
第四条
签订本 认购书 时，买方应向卖方支付 定金 □人民币/□港币_______ 佰_______ 拾_______万_______仟_______佰(小写_______元)。
签订正式的 房地产买卖合同 (以下称“买卖合同”)后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条
自签订本认购书之日起_______日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决协商不成的，循法律途径解决。
第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，代理机构执_______份。
卖方(签章)：______________
卖方代理人(签章)：________
_________年______ 月______日
买方(签章)：______________
买方代理人(签章)：________
_________年______ 月______日
代理机构(签章)：__________
经纪人员(签章)：__________
_________年______ 月______日
【第3份 】房地产买卖协议
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：
1．乙方为甲方提供__________商业裙房（建筑面积__________平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款：____________________
所有权人：______________________________
共有人：________________________________
房屋坐落：______________________________
丘号：__________________________________
产权证号：______________________________
建筑面积：______________________________
土地证号：______________________________
房屋来源：______________________________
房屋售价：______________________________
其它情况：______________________________
2．甲方应按照成交价（共计______万元人民币）的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（______%）扣除）。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：
购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元；甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元；购买方付清房款时付给乙方______万元；
3．如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4．如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币______万元。
5．甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。
6．本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。
7．其他约定：________________________________________
甲方：___________?????乙方：__________
代表人：_________?????代表人：________
_____年___月___日
【第4份 】房地产买卖契约
甲方（卖方）：
契约人：
乙方（买方）：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。
第一条 甲方同意将座落在青岛市区（市） 路 号 幢 单元 户的住房（ 房屋所有权 证号： 土地使用权 证号： ）计建筑面积 平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元（大写 万 仟 佰 拾 元整）作为 购房定金 。
第三条 甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：
第四条 甲方应于将房屋交付给乙方。
第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或 债权债务 等，概由甲方负责清理，并承担 民事责任 ，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第七条 本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之 的 违约金 。任何一方逾期 日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第八条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。
第十一条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不可分割之一部分，与本契约具有同等效力。
第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十三条 本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补 充 条 款
…………………………………………………………………
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方：（签章） 乙方：（签章）
身份证 /法定代表人： 身份证/法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
委托 代理 人： 委托代理人：
年 月 日
【第5份 】房地产买卖交易协议
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：
1．乙方为甲方提供_____________商业裙房（建筑面积___________平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款：_____________
所有权人：_____________
共有人：_______________
房屋坐落：_____________
丘号：_________________
产权证号：_____________
建筑面积：_____________
土地证号：_____________
房屋来源：_____________
房屋售价：_____________
其它情况：_____________
2．甲方应按照成交价（共计______万元人民币）的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（______%）扣除）。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：
购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元；甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元；购买方付清房款时付给乙方______元；
3．如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4．如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币 万元。
5．甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。
6．本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。
7．其他约定：______________________________
甲方：____________??乙方：__________
代表人：__________??代表人：________
______年___月___日?
