【导语】公房购房合同样式怎么写?我们为您准备了5篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板,告诉您书写公房购房合同样式在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。
【第1份 】公房买卖合同书范本
(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。
第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、 商品房 指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。
第三条 计价:
1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。
2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。
3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。
4、超商品房指导价计 元。
5、超标准装修计 元。
6、 工龄 折扣 年,计 元。
实际付款:1+2+3+4+5-6=
元人民币(大写): 拾 万 仟 佰 拾 元。
第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、 法规 及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在 合同履行 中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
第十一条 其他事项:
第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章) 买方(盖章)
法人代表 (签字) 法人代表(签字)
年 月 日 年 月 日
【第2份 】公房买卖的合同范本
(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。
第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、 商品房 指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。
第三条 计价:
1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。
2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。
3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。
4、超商品房指导价计 元。
5、超标准装修计 元。
6、 工龄 折扣 年,计 元。
实际付款:1+2+3+4+5-6=
元人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元。
第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、 法规 及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在 合同履行 中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
第十一条 其他事项:
第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章) 买方(盖章)
法人代表 (签字) 法人代表(签字)
xxxx年 xx 日 xxxx年xx月xx日
【第3份 】公房买卖合同范本
(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。
第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、 商品房 指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。
第三条 计价:
1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。
2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ]层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。
3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。
4、超商品房指导价计 元。
5、超标准装修计 元。
6、 工龄 折扣 年,计 元。
实际付款:1+2+3+4+5-6=
元人民币(大写): 拾 万 仟 佰 拾 元。
第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、 法规 及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在 合同履行 中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
第十一条 其他事项:
第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章) 买方(盖章)
法人代表 (签字) 法人代表(签字)
年 月 日 年 月 日
【第4份 】公房购买合同范本
(以下简称卖方)与 同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。
第一条 卖方将坐落于xx市 区 路(街、里、巷) 号(幢) 室出售给买方。该住房为 结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。
第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。
第三条 计价:
1、不超标面积 平方米,以 价出售,单价 元,计 元。
2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。
3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。
4、超商品房指导价计 元。
5、超标准装修计 元。
6、工龄折扣 年,计 元。
实际付款:1+2+3+4+5-6=
元人民币(大写): 拾 万 仟 佰 拾 元。
第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条 购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条 买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
第九条 买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条 买卖双方应共同遵守xx市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。
第十一条 其他事项:
第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章) 买方(盖章)
法人代表(签字) 法人代表(签字)
年 月 日 年 月 日
【第5份 】公房买卖合同范本最新
卖方(甲方):
代表人:
买方(乙方):
身份证号:
鉴于乙方符合购买公房的条件,甲乙双方就乙方购买公房的事宜进行协商,现甲方与乙方协商同意订立本合同,以资信守。
一、房屋信息
甲方将坐落于____________市区________路(街、里、巷)________号(幢)________室出售给乙方。该住房为________结构,于________年________月竣工,建筑面积共________平方米。
二、特别约定
以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
三、计价与支付
1、不超标面积________平方米,以________价出售,单价________元,计________元。
2、杂物间面积________平方米,单价________元,计________元。
3、超标面积________平方米,单价________元,计________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计________元。
6、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写:________________________元整;即人民币小写:________________________元。
7、乙方在签订本合同时,支付定金____________元整,即小写____________元。
8、乙方支付定金之日起____________个月内,向甲方支付首付款,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。
四、面积
该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准,若实际测量面积与土地房产权属证书记载的有出入的,以实际为准。
五、购房程序
1、购买单位自管公有住房的,由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
2、购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,乙方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
六、乙方权利义务
1、乙方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
2、乙方购买的该住房共用部位、共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
3、乙方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。
4、乙方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。
5、乙方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。乙方若有违反本条规定,甲方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
七、甲方权利义务
1、本合同履行过程中,甲方应按照合同的规定,积极配合乙方办理相关程序。
2、乙方在不恰当的履行自己的义务时,甲方有权纠正。
八、争议解决
买卖双方应共同遵守房屋所在地住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉至房屋所在地的人民法院。
九、违约责任
1、在本合同的履行过程中,任何一方需要提前解除合同,应提前_______天通知对方,因解除合同给对方造成的损失,责任方应全额赔偿。
2、因甲方的原因使合同履行不能的,乙方有权要求甲方退还预付款,或乙方可选择解除合同,并要求甲方支付双倍的预付款。
3、若因乙方的原因使合同履行不能的,甲方有权没收乙方预付款,或解除合同,并要求乙方支付预付款双倍的违约金。
十、其他
1、本合同自签字之日生效。本合同一式_______份。买卖双方各执_______份,每份合同具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
甲方:
代表人:
住址:
联系方式:
房屋所在地:
签约时间:_______年_______月_______日
乙方:
住址:
联系方式:
房屋所在地:
签约时间:_______年_______月_______日