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房产购房合同公证(5份合同范本)

发布时间:2021-11-03 20:36:02 查看人数:81

【导语】房产购房合同公证怎么写?我们为您准备了5篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板,告诉您书写房产购房合同公证在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。

房产购房合同公证

【第1份 】房产买卖合同(样式一)

订立合同双方:

出卖方:______,以下简称甲方;

购买方:______,以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间,建筑面积为____平方米。

第二条 上述房产的交易价格:___________________。

第三条 付款时间与办法:

1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的 违约金 。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是____、____、____、____,共____人,委托 代理 人____即甲方代表人。

2.乙方是____单位,代表人是____。

第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方:____ 乙方:____

代表:____(签名)代表:____(签名)

地址:____ 地址:____

电话:____ 电话:____

__年__月__日

房产买卖合同(样式一)

【第2份 】房产买卖合同(二)

出卖人:____________ ,以下简称甲方

买受人:_____________,以下简称乙方

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间,建筑面积为 _______平方米。

第二条 上述房产的交易价格:__________________________________________

第三条 付款时间与办法

1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____ %的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 _____ %的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_______%的 违约金 。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是_______、_______、_______ 、_______,共 _______人,委托 代理 人_______即甲方代表人。

2.乙方是______________单位,代表人是_____________________

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:

(一)提交______________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项:__________________________________________

第十条 本合同经国家公证机关_______公证处公证。

第十一条 本合同一式_______份,甲方产权人各一份。乙方一份,_______房产管理局、_______公证处各一份。

甲方:______________________

代表:(签名) _____________

地址:______________________

电话:______________________

乙方:______________________

代表:(签名) _____________

地址:______________________

电话:______________________

________年_______月_______日

房产买卖合同(二)

【第3份 】四川省商品房产购销合同

? 甲方:_________

代表:_________

地址及电话:_________

开户银行:_________

帐号:_________

乙方:_________

代表:_________

地址及电话:_________

开户银行:_________

帐号:_________

甲乙双方为购销_________渡假村 商品房 事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:

预 购房 屋按房屋暂定价先付购房款_________%,计人民币_________元,(其中_________%为 定金 )。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间:

甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。

七、 违约责任 :

1.本 合同生效 后,如乙方违约,乙方已缴定金不退如甲方违约,则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价_________的 罚金 。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件:

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

代表(签字):_________ 代表(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

四川省商品房产购销合同

【第4份 】商品房产购销合同(样式一)

商品房 产 购销合同

甲方:

乙方:

甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法:

预 购房 屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,(其中10%为 定金 )。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间:

甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。

七、 违约责任 :

1.本 合同生效 后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的 罚金 。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件:

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.____渡假村别墅暂行管理方法(略)

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

代表: 代表:

地址及电话: 地址及电话:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

一九 年 月 日

商品房产购销合同(样式一)

【第5份 】房产律师陪购卡合同书

甲方:_________

乙方:_________

甲方根据《中华人民共和国 律师 法》的规定,聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议以资共同遵照执行。

第一条 乙方接受甲方的委托,指派本所_________律师为甲方的陪购律师,负责处理甲方相关房产法律事务。

第二条 乙方工作内容

乙方提供三种律师卡服务:钻石卡、金卡、银卡。

具体服务是:银卡,享受律师陪购基本服务,主要服务内容有:

(1)审查房屋交易的合法性,查验、核实交易房屋的法定证明文件

(2)审查、修改房屋交易合同文本

(3)协助委托人进行交易谈判,并协助签订 房屋买卖合同 ,或 中介合同 ,或房屋 认购书

(4)提供签约后的免费 法律咨询 。

金卡,享受律师陪购全程服务,主要服务内容有:

(1)审查房屋交易的合法性,查验、核实交易房屋的法定证明文件

(2)审查、修改房屋交易合同文本

(3)协助(或 代理 )委托人进行交易谈判,并协助(或代理)签订房屋买卖合同,或中介合同,或房屋认购书

(4)协助(或代理)委托人申请办理 公积金贷款 、 商业贷款

(5)协助委托人正当行使合同权利,督促交易相对人履行合同义务

(6)审查房屋交付验收的法定文件,协助(或代理)房屋交付验收

(7)协助(或代理)委托人办理房屋入住手续

(8)协助(或代理)申请办理 房屋所有权 、 土地使用权 登记和交易过户手续

(9)协助(或代理)合同公证、委托公证、继承或赠与公证

(10)协助(或代理)委托人向房屋交易相对人提出法律交涉。

钻石卡,享受律师陪购“风险承诺”法律服务:该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险,以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供银卡,基本服务、金卡,全程服务的基础上,对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议,由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。

第三条 乙方的义务

(1)严格依据甲方的授权履行法律顾问职责,不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益

(2)严守甲方及甲方相关单位的 商业秘密 及其他不便公诸于社会之秘密。

第四条 甲方应对乙方的工作给予配合。因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的,其后果由甲方自负。 律师陪购卡的收费标准

钻石卡,律师陪购风险承诺法律服务:_________元/宗

金卡,律师陪购全程服务:_________元/宗

银卡,律师陪购基本服务:_________元/宗。

自合同签署后_________日内一次性支付。(乙方开户行:_________帐号:_________)。

第五条 甲方应当为陪购律师履行职责提供必要的工作条件。因承办甲方法律事务而发生的其他费用及在_________市外的差旅费、通讯费,由甲方予以支付。

第六条 甲方无故终止合同,律师费不退还。

第七条 本合同的修改或补充,需经双方以书面形式确定。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房产律师陪购卡合同书

房产购房合同公证(5份合同范本)

委托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址:,公民身份号码/护照编号:。受托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址:,公民身份号码。委托人xxx欲购买房屋壹处,该房屋坐落在,《房屋所…
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