【导语】民事租赁合同规定怎么写？我们为您准备了4篇优秀的通用租赁合同范本、样本和模板，告诉您书写民事租赁合同规定在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】民事起诉状（用于托管租赁纠纷）
民事起诉状（用于托管租赁纠纷）
原告：×××，女，汉族，19××年××月××日出生，现居重庆市××区××镇×××××，身份证号：500××××××××，电话：18××××××。
被告：成都青客××管理有限公司，地址：四川省成都市天府新区正兴×××，统一社会信用代码：9151××××××。
法定代表人：×××，职务：经理。电话021-××××××。
诉讼请求：
1.解除原、被告签订的《房屋托管租赁合同》；；
2.判令被告向原告支付拖欠的2020年×月、×月的租金、物业管理费共计人民币××元及资金占用损失（以××元为基数，从起诉之日起按年利率6%计算资金占用损失至付清之日止）；
3.判令被告腾退位于重庆市江北区×××××××房屋，并将房屋返还给原告；
4.判令被告支付2020年×月至退房期间的租金；
5.判令本案的诉讼费由被告承担；
事实和理由：
2020年×月××日，原告与被告成都青客××管理有限公司（以下简称“成都青客”）签订了《房屋委托租赁合同》（合同编号：××成都（总部）tg××××），将原告所有的位于重庆市江北区××××××房屋出租给青客××全权管理并进行转租出租，根据合同第六条第2项条款约定，成都青客负有按时向原告支付房屋租金的义务，并按照《租金支付明细表》进行房屋租金支付。但被告未按合约约定履行支付租金的义务。
综上所述，被告成都青客未按照《房屋委托租赁合同》按期向原告完全支付固定租金，侵害了原告的合法权益，依据《民法典》的相关规定诉至贵院，望判如所请。
此致
重庆市××区人民法院
具状人：
2020年×月×日
【第2份 】最新租赁合同民事起诉状
原告：__________，男，______岁，____族，住所地：______________________________
电话： _________________
被告：_________ ， 男 ，______岁 ，____族， 住所地：______________________
电话：__________________
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
1. 判令被告立即腾出所租赁的房屋
2. 判令被告支付违约金_________元整
3. 判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
________年____月______日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在________年______月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第____条第____款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第____条第____款第____项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____% 向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。________年____月______日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。________年____月______号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此 致
____________区人民法院
起诉人：________________
【第3份 】民事诉讼答辩状租赁合同模板
答辩状
答辩人：_________________***,男,身份证号为****,地址为***
委托代理人：_________________***,广东**律师事务所律师
因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案,现答辩人提出答辩如下：_________________
一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。第一,被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。
第二,被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***,而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。
第三,被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是2004年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。1995年4月,竹料镇的白沙村归良田镇管辖;2004年6月8日起,竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇,此时白沙村才归钟落潭镇管辖。1995年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。
第四,被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用榕树公后底土地有效期从2000年2月26日延长至2015年2月26日”是虚假的。原租用土地合同约定“原租用土地到期时间是2000年2月26日改为2150年2月26日”。
二、答辩人在合同有效期内履行合同义务,对土地的占有合法。《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日,
在此期间答辩人已交2015年租用土地的费用,履行了《租用土地合
同》约定的提前支付一年租金的义务,亦不存在《租用土地合同》中
约定的收回土地使用权的情形,答辩人对该地的占有是合法。
综上所述,被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据,答辩人请求
人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
此致
**区人民法院
答辩人：_________________**代理人：_________________广东**律师事务所
***律师
年月日
【第4份 】房屋租赁合同（民事合同）
甲方：×××(姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址)
乙方：×××(姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址)
甲乙双方依据××××(法律、行政法规的名称)，经过平等协商，签订本合同。
第一条 合同标的的内容(例如，租赁房屋合同，则写明甲方出租×××房产的基本情况;如果是律师代理诉讼合同，则写明代理诉讼的案件名称)
第二条 双方的权利义务
第三条 质量、数量等内容
第四条 价款或者酬金
第五条 违约责任
第六条 ……(双方约定的其他内容)
第七条 合同生效的时间及条件(可以是自双方签字之日起生效，也可以约定另外的生效时间)
第八条 本合同一式 份，当事人各执 份。
甲方：×××(签名或者盖章)
乙方：×××(签名或者盖章)
×年×月×日
