【导语】标准化购房合同怎么写？我们为您准备了1篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板，告诉您书写标准化购房合同在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】小产权房买卖标准化协议
房屋买卖合同
出卖人(甲方) ： 身份证 号码：
买受人(乙方) ： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将位于xx市___ 小区 号楼 _______单元 _______室的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币___ _ __ 元整(大写 )的价款出售给乙方。(含地下室 号 平方米)
二、乙方支付甲方合同保证 定金 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。
三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%作为违约 赔偿金 。本合同发生的 契税 等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在 债权债务 ，无 抵押担保 ，无 一房多卖 ，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项 物业费 用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
六、 违约责任
1 、甲方应当于2018年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算 违约金 支付给乙方。逾期超过_____天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。
2 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的起诉至邳州市人民法院。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日
