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贵州省房屋买卖合同(5份合同范本)

发布时间:2024-11-18 查看人数:83

【导语】贵州省房屋买卖合同怎么写?我们为您准备了5篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板,告诉您书写贵州省房屋买卖合同在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。

贵州省房屋买卖合同

【第1份 】贵州省存量房购买合同书

出卖人:_________(以下简称甲方)

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[ 身份证 ][护照][ 营业执照 号]:_________

住址:_________

联系电话:_________

委托 代理 人:_________

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[身份证][护照][营业执照号]:_________

买受人:_________(以下简称乙方)

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[身份证][护照][营业执照号]:_________

住址:_________

联系电话:_________

委托代理人:_________

联系电话:_________

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[身份证][护照][营业执照号]:_________

根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路(街巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方,该房屋的《 房屋所有权 证》证号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),房屋建筑面积_________平方米,属_________结构,用途为_________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。

第二条 土地使用权 情况

该房屋的土地宗地号为_________,土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨],《 土地使用证 》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。

第三条计价方式及成交价格

甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按_________[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币_________元房屋总价款为人民币大写_________元(¥_________元)。

第四条付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为:

(一)一次性付款:乙方应于_________前将 购房 款人民币大写_________元(¥_________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款:乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元(¥_________元)给甲方,并于_________支付购房款人民币大写_________元(¥_________元)给甲方,余款于_________结清。

(三)其他方式:_________。

第五条甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权 解除合同 ,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付 违约金 给乙方造成损失的,并应支付相应的 赔偿金 。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的

(2)依法收回土地使用权的

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的

(4)权属有争议的

(5)未依法登记领取权属证书的

(6)未经 抵押权 人同意,转让或者出租 抵押 房地产的:

(7)法律、行政 法规 禁止转让的其他情形。

如出售的房屋有产权纠纷或 债务纠纷 ,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条房屋交付使用时间

甲方应于_________年_________月_________日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条甲方 逾期交房 的 违约责任

如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金逾期超过_________日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付款,并按已付款的_________%向乙方支付违约金。

第八条乙方逾期付款的违约责任

如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金逾期超过_________日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记

甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续如因甲方原因,导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款_________%的违约金及赔偿损失。

第十条房屋交易税费及其他费用的承担

甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。

在上述房屋_________[权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付在[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第十一条争议处理

本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁

(二)_________

(三)_________。

第十二条附件

房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条本合同一式一份,甲、乙双方各执--份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。

第十五条甲、乙双方约定的其他事项

(一)_________

(二)_________

(三)_________

(四)_________。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

[法定代表人]:_________[法定代表人]:_________

[委托代理人]:_________[委托代理人]:_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

附件一:房屋平面图及房屋四至范围

附件二:房屋附属设施状况及室内装饰情况

(1)附属设施

(2)室内装饰

(3)其他设备

附件三:租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见:同意出售上述房屋(签章):_________。

租赁情况:_________

抵押情况:_________

其他所有权被限制情况:_________

附件四:物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况

除下列应由甲、乙方支付的各项费用外,在签于_________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担在签于_________[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

(1)由甲方承担的费用:_________

(2)由乙方承担的费用:_________

贵州省存量房购买合同书

【第2份 】贵州省存量房买卖合同

贵州省存量房 买卖合同

出卖人:_________(以下简称甲方)

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[ 身份证 ][护照][ 营业执照 号]:_________

住址:_________

联系电话:_________

委托 代理 人:_________

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[身份证][护照][营业执照号]:_________

买受人:_________(以下简称乙方)

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[身份证][护照][营业执照号]:_________

住址:_________

联系电话:_________

委托代理人:_________

联系电话:_________

[本人][法定代表人]姓名:_________

国籍:_________

[身份证][护照][营业执照号]:_________

根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:

第一条 房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的座落于_________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方,该房屋的《 房屋所有权 证》证号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),房屋建筑面积_________平方米,属_________结构,用途为_________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。

第二条 土地使用权 情况

该房屋的土地宗地号为_________,土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨],《 土地使用证 》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。

第三条 计价方式及成交价格

甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按_________[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写_________元(¥_________元)。

第四条 付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为:

(一)一次性付款:乙方应于_________前将 购房 款人民币大写_________元(¥_________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款:乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元(¥_________元)给甲方,并于_________支付购房款人民币大写_________元(¥_________元)给甲方,余款于_________结清。

(三)其他方式:_________。

第五条 甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权 解除合同 ,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付 违约金 ;给乙方造成损失的,并应支付相应的 赔偿金 。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

(2)依法收回土地使用权的;

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(4)权属有争议的;

(5)未依法登记领取权属证书的;

(6)未经 抵押权 人同意,转让或者出租 抵押 房地产的:

(7)法律、行政 法规 禁止转让的其他情形。

如出售的房屋有产权纠纷或 债务纠纷 ,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条 房屋交付使用时间

甲方应于_________年_________月_________日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条 甲方 逾期交房 的 违约责任

如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金;逾期超过_________日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付款,并按已付款的_________%向乙方支付违约金。

第八条 乙方逾期付款的违约责任

如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金;逾期超过_________日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。

第九条 房屋产权转移登记

甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款_________%的违约金及赔偿损失。

第十条 房屋交易税费及其他费用的承担

甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。

在上述房屋_________[权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付;在[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第十一条 争议处理

本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二)_________;

(三)_________。

第十二条 附件

房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条 本合同一式一份,甲、乙双方各执--份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。

第十五条 甲、乙双方约定的其他事项

(一)_________;

(二)_________;

(三)_________;

(四)_________。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

[法定代表人]:_________ [法定代表人]:_________

[委托代理人]:_________ [委托代理人]:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_________ 签订地点:_________

附件一: 房屋平面图及房屋四至范围

附件二: 房屋附属设施状况及室内装饰情况

(1)附属设施

(2)室内装饰

(3)其他设备

附件三: 租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见:同意出售上述房屋(签章):_________。

租赁情况:_________

抵押情况:_________

其他所有权被限制情况:_________

附件四: 物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况

除下列应由甲、乙方支付的各项费用外,在签于_________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在签于_________[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

(1)由甲方承担的费用:_________

(2)由乙方承担的费用:_________

说明

1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处(0851-5952717)咨询。

2.本合同所称存量房,是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4.本合同文本[]中选择内容,由买卖双方协商确定后在空格部位填写。

5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。

6.在合同签订前,出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件(原件)等资料。

贵州省存量房买卖合同

【第3份 】贵州省存量房委托买卖合同书范本

出卖人:_______________________________________(以下简称甲方)

[本人][法定代表人]姓名:_______________________

国籍:_____________________

[ 身份证 ][护照][ 营业执照 号]:___________________

住址:________________________________________

联系电话:_________________________

委托 代理 人:__________________________________

联系电话:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:________________________

国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]______________________

买受人:________________________________________(以下简称乙方)

[本人][法定代表人]姓名:________________________

国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:____________________

住址:________________________________________

联系电话:_________________________

委托代理人:__________________________________

联系电话:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:________________________

国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:____________________

根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:

第一条 房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街\巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方,该房屋的《 房屋所有权 证》证号为____________(《房地产交易市场准入证》证号为__________),房屋建筑面积__________平方米,属__________结构,用途为__________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。

第二条 土地使用权 情况

该房屋的土地宗地号为__________,土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨], 《 土地使用证 》证号为__________,使用面积为__________平方米,土地使用年限自__________至__________止。

第三条 计价方式及成交价格

甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按。__________[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币__________元房屋总价款为人民币大写____________________元(¥____________________元)。

第四条 ,付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为:

(一)一次性付款:乙方应于_______________前将 购房 款人民币大写________元(¥____________________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款:乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(¥____________________元)给甲方,并于__________支付购房款人民币大写__________元(¥__________元)给甲方,余款于__________结清。

(三)其他方式:________________________________________________________________________。

第五条 甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权 解除合同 ,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付 违约金 给乙方造成损失的,并应支付相应的 赔偿金 。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的

(2)依法收回土地使用权的

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的

(4)权属有争议的

(5)未依法登记领取权属证书的

(6)未经 抵押权 人同意,转让或者出租 抵押 房地产的:

(7)法律、行政 法规 禁止转让的其他情形。

如出售的房屋有产权纠纷或 债务纠纷 ,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条 房屋交付使用时间

甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条 甲方 逾期交房 的 违约责任

如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金逾期超过______日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付违约金。

第八条 乙方逾期付款的违约责任

如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金逾期超过______日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。

第九条 房屋产权转移登记

甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续如因甲方原因,导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。

第十条 ,房屋交易税费及其他费用的承担

甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。

在上述房屋______[权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付

在 [权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第十一条 本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁

(二)______________________________________________________________________________

(三)______________________________________________________________________________。

第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条 本合同一式一份,甲、乙双方各执--份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。

第十五条 甲、乙双方约定的其他事项

(一)________________________________________________________________________

(二)________________________________________________________________________

(三)________________________________________________________________________

(四)________________________________________________________________________。

甲方(签章): 乙方(签章):

[法定代表人]: [法定代表人]:

[委托代理人]: [委托代理人]:

____________年______月______日 ___________年______月______日

签于________________________ 签于________________________

附件一:房屋平面图及房屋四至范围(略)

附件二:房屋附属设施状况及室内装饰情况

(1)附属设施

(2)室内装饰

(3)其他设备

附件三:租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见:

同意出售上述房屋

(签章):

(签章):

租赁情况:

抵押情况:

其他所有权被限制情况:

附件四:物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况

除下列应由甲、乙方支付的各项费用外,在签于________________________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担在签于________________________[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

(1)由甲方承担的费用:

(2)由乙方承担的费用:

贵州省存量房委托买卖合同书范本

【第4份 】贵州省存量房购买合同(官方范本)

出卖人:____________________________________________________________(以下简称甲方)

[本人][法定代表人]姓名:______________________________

国籍:_____________________

[ 身份证 ][护照][ 营业执照 号]:_____________________________________________________

住址:________________________________________

联系电话:_________________________

委托 代理 人:__________________________________

联系电话:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:______________________________

国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:_____________________________________________________

买受人:___________________________________________________________(以下简称乙方)

[本人][法定代表人]姓名:______________________________

国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:_____________________________________________________

住址:________________________________________

联系电话:_________________________

委托代理人:__________________________________

联系电话:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:______________________________

国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:_____________________________________________________

根据《中华人民共和国 合同法 》、 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、 《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:

第一条 房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街巷)__________号__________栋__________单元__________层__________号的房屋出售给乙方,该房屋的《 房屋所有权 证》证号为____________________(《房地产交易市场准入证》证号为__________),房屋建筑面积__________平方米,属__________结构,用途为__________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。

第二条 土地使用权 情况该房屋的土地宗地号为__________,土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨], 《 土地使用证 》证号为__________,使用面积为__________平方米,土地使用年限自__________至__________止。

第三条 计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按。__________[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币__________元房屋总价款为人民币大写____________________元(¥____________________元)。

第四条, 付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为:

(一)一次性付款:乙方应于____________________前将 购房 款人民币大写____________________元(¥____________________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款:乙方应于____________________预付购房款人民币大写____________________元(¥____________________元)给甲方,并于____________________支付购房款人民币大写__________元(¥__________元)给甲方,余款于__________结清。

(三)其他方式:________________________________________________________________________.

第五条 甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权 解除合同 ,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付 违约金 给乙方造成损失的,并应支付相应的 赔偿金 。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的

(2)依法收回土地使用权的

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的

(4)权属有争议的

(5)未依法登记领取权属证书的

(6)未经 抵押权 人同意,转让或者出租 抵押 房地产的:

(7)法律、行政 法规 禁止转让的其他情形。

如出售的房屋有产权纠纷或 债务纠纷 ,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的______%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条 房屋交付使用时间甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条 甲方 逾期交房 的 违约责任 如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金逾期超过______日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付违约金。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

签订地点:___________ 签订地点:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

贵州省存量房购买合同(官方范本)

【第5份 】贵州省存量房委托购买合同

出卖人:____________________________________________________________(以下简称甲方)

[本人][法定代表人]姓名:______________________________国籍:_____________________

[ 身份证 ][护照][ 营业执照 号]:_____________________________________________________

住址:________________________________________联系电话:_________________________

委托 代理 人:__________________________________联系电话:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:______________________________国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:_____________________________________________________

买受人:___________________________________________________________(以下简称乙方)

[本人][法定代表人]姓名:______________________________国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:_____________________________________________________

住址:________________________________________联系电话:_________________________

委托代理人:__________________________________联系电话:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:______________________________国籍:_____________________

[身份证][护照][营业执照号]:_____________________________________________________

根据《中华人民共和国 合同法 》、 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、 《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:

第一条 房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街\巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方,该房屋的《 房屋所有权 证》证号为____________(《房地产交易市场准入证》证号为__________),房屋建筑面积__________平方米,属__________结构,用途为__________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。

第二条 土地使用权 情况

该房屋的土地宗地号为__________,土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨], 《 土地使用证 》证号为__________,使用面积为__________平方米,土地使用年限自__________至__________止。

第三条 计价方式及成交价格

甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按。__________[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币__________元;房屋总价款为人民币大写____________________元(¥____________________元)。

第四条 ,付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为:

(一)一次性付款:乙方应于_______________前将 购房 款人民币大写________元(¥____________________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款:乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(¥____________________元)给甲方,并于__________支付购房款人民币大写__________元(¥__________元)给甲方,余款于__________结清。

(三)其他方式:________________________________________________________________________。

第五条 甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权 解除合同 ,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付 违约金 ;给乙方造成损失的,并应支付相应的 赔偿金 。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

(2)依法收回土地使用权的;

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(4)权属有争议的;

(5)未依法登记领取权属证书的;

(6)未经 抵押权 人同意,转让或者出租 抵押 房地产的:

(7)法律、行政 法规 禁止转让的其他情形。

如出售的房屋有产权纠纷或 债务纠纷 ,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条 房屋交付使用时间

甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条 甲方 逾期交房 的 违约责任

如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付违约金。

第八条 乙方逾期付款的违约责任

如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。

第九条 房屋产权转移登记

甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。

第十条 ,房屋交易税费及其他费用的承担

甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。

在上述房屋______[权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付;

在 [权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第十一条 本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二)______________________________________________________________________________;

(三)______________________________________________________________________________。

第十二条 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条 本合同一式一份,甲、乙双方各执--份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。

第十五条 甲、乙双方约定的其他事项

(一)________________________________________________________________________;

(二)________________________________________________________________________;

(三)________________________________________________________________________;

(四)________________________________________________________________________。

甲方(签章): 乙方(签章):

[法定代表人]: [法定代表人]:

[委托代理人]: [委托代理人]:

____________年______月______日 ___________年______月______日

签于________________________ 签于________________________

附件一:房屋平面图及房屋四至范围(略)

附件二:房屋附属设施状况及室内装饰情况

(1)附属设施

(2)室内装饰

(3)其他设备

附件三:租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见:

同意出售上述房屋

(签章):

(签章):

租赁情况:

抵押情况:

其他所有权被限制情况:

附件四:物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况

除下列应由甲、乙方支付的各项费用外,在签于________________________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在签于________________________[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

(1)由甲方承担的费用:

(2)由乙方承担的费用:

贵州省存量房委托购买合同

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