【导语】委托书房屋买卖合同怎么写？我们为您准备了5篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板，告诉您书写委托书房屋买卖合同在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】05.委托书（委托购房）
委托书
委托人 ： ，男（女）， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住 省 市 街 号。
受托人 ： ，男（女）， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住 省 市 街 号。
委托人欲购买位于 省（市） 区 小区 号房屋一套，因故不能亲自前往办理，现委托 以委托人的名义向 房地产开发有限公司办理上述 购房 （向 银行办理 按揭贷款 ）相关事宜，委托如下：
一、委托事项
1.代为购买上述房屋，签订 商品房 购买合同（预购 商品房合同 ）、并支付购房价款。
2.代为办理 房屋所有权 初始登记（预购商品房预先登记、房屋所有权转移登记）。
3.代为签订 借款合同 （商品房 抵押合同 ）。
4.代为办理商品房 抵押 手续（预购商品房设定 抵押权 预先登记）
5.代为办理相关 购房合同 公证；并同意赋予借款合同、抵押合同 强制执行 效力。
6.代为领取上述房屋的相关权属证书、他项权证、房屋钥匙并签署有关文件。
7. 缴纳因执行上述委托事务产生的依法应由委托人承担的相关税费（物业管理费、维修基金等）。
二、受托人在上述授权范围内无（有）转委托权。
三、 受托人在办理上述事项中所实施的法律行为、签署的一切法律文件及产生的法律后果委托人均予以承认。
四、 委托期限至 年 月 日止（至上述委托事项办理完毕为止）。
委托人（ 签名与按 指印）：
年 月 日
【第2份 】2020购房个人委托书
本文介绍xx 购房 个人 委托书范本 ，依据国家法律、 法规 和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买 代理 事项达成一致，订立本合同。
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)：
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方代理购买于 沈阳 市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原 商品房 销售契约编号_________。
第二条委托代理期限
乙方自本 合同订立 后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方 身份证 、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、 营业执照 复印件。
第五条甲方义务
1.甲方应及时提供该房屋办理 产权过户 手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行 按揭贷款 ，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订 房屋买卖合同 ，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定
1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.本 合同履行 期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条 违约责任
1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的 违约金 作为赔偿。
3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责， 合同解除 。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方：______________乙方：
现在住址：___________地址：_________________________
身份证号码：_________
委托代理人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：________________
【第3份 】房屋买卖授权委托书
合同编号：_____________
委托人：____ 性别：____ 出生于：_________年________月___________日
现住址：____区____路____弄____号____室
身份证 号码：____________________
受托人：____ 性别：______ 出生于：______年_______月_______日
现住址：____县____栋____单元____号
身份证号码：____________________
本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋________号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王________为 代理 人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限：2006年3月19日至2010年12月31日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人：_______________
受托人：_______________
_______年______月____日
【第4份 】购房委托书通用版范本
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)：
依据国家法律、 法规 和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买 代理 事项达成一致，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方代理购买于 北京 市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原 商品房 销售契约编号_________。
第二条 委托代理期限
乙方自本 合同订立 后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条 房产价格及付款时间、付款方式
1。该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2。付款日期、付款方式：
第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方 身份证 、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、 营业执照 复印件。
第五条 甲方义务
1。甲方应及时提供该房屋办理 产权过户 手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2。若甲方申请银行 按揭贷款 ，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3。照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4。乙方通知甲方签订 房屋买卖合同 ，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条 乙方义务
1。乙方确保代理事项真实合法。
2。确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3。不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4。如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条 其他事项约定
1。签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2。本 合同履行 期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3。该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条 违约责任
1。甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2。本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的 违约金 作为赔偿。
3。如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责， 合同解除 。
第九条 合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条 合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条 补充条款
甲方： ______________乙方：
现在住址：___________地址：_________________________
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托代理人： ________经办人：________
联系电话： __________联系电话：__________
签约日期：________________
【第5份 】购房合同委托书样本
委托人(甲方)： ，性别 ，出生日期
住所地：
经常居住地：
身份证 号：
委托人(乙方)： ，性别 ，出生日期
住所地：
经常居住地：
身份证号：
受托人(丙方)：，性别住所地：
经常居住地：
身份证号：
甲方与乙方系 关系，共同购买____省____市 号房屋壹套，现以该 房屋抵押 ，向中国xx申请 按揭贷款 万元，期限年。因我们不能前往办理按揭手续，特委托丙方 作为我们的 代理 人以我们的名义办理上述按揭手续及相关事宜。 具体权限包括：
1、办理按揭贷款申请，并签署相关文件
2、签订xxx
3、办理上述合同公证手续，并同意赋予该合同 强制执行 效力
4、办理房产保险手续
5、办理房地产抵押登记手续
6、支付与上述事宜相关的费用和税费
7、开立银行个人结算账户
8、签订 商品房买卖合同 及交房手续
9、缴纳有关费用，办理楼宇入住手续
10、代为办理提前还清上述房产按揭贷款手续及注销
1、领取房产证。
受托人在办理上述委托事项过程中所签署的有关文件我们均予以承认，并由我们承担法律责任。
本委托期限至上述委托事务办理完毕为止，受托人无转委托权。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
