【导语】房权买卖合同怎么写？我们为您准备了1篇优秀的房屋买卖合同范本、样本和模板，告诉您书写房权买卖合同在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】商品房权益买卖协议书
商品房 权益买卖协议书
甲 方：xxx男 回族 个体经营者 xx县人 现住xx县县城
身份证 号： 。。。
甲 方：xxx 女 回族 个体经营者 xx县人 现住xx县县城
身份证号： 。。。
乙 方：xxx 女 汉族 村官 xx 县人 现住xx 县县城
身份证号：。。。
上列甲方二人（以下统称甲方）系夫妻关系。
上列甲、乙双方经充分协商，就乙方购买甲方商品房权益事宜，达成如下协议条款共同遵守：
一、该商品房权益的基本情况
1 、甲方于 2013 年 5 月 9 日与河北龙威房地产开发*限公司签订第 1305090049 号《 商品房买卖合同 》，购买了恒大城 17 号楼 3 单元 2702 号住宅楼房一套。双方合同约定，该商品房建筑面积 95.85 平方米，单价为每平方米 5944.09 元，总价款为 569741 元整。（详见 1305090049 号《商品房买卖合同》书）。
2 、于 2013 年 5 月 28 日，甲方另与中国*商银行 股份有限公司 xxxx支行签订 [2013] 年 [335] 号《个人 购房 借款 / 担保合同 》，在该银行借款叁拾玖万元（ 390000.00 元）整，贷款期限 20 年，按月还本付息。（详见 [2013] 年 [335] 号《个人购房借款 / 担保合同》书）。
3 、甲方实际付给xx房地产开*有限公司 购房首付 款陆万零柒佰肆拾壹元（ 60741.00 元）整。xx房地产开*有限公司其下属物业公司壹拾壹万玖千元（ 119000.00 元）整（已由该物业公司转付河北龙威房地产开发*限公司）。该 119000 借款分三次无息偿付该物业公司，第一次于借款满一年时偿付 40000 元；第二次于借款满二年时偿付 40000 元；第三次于交房拿到钥匙时偿付余款 39000 元。该 119000 元借款至今未付。
4 、甲方至 2014 年 5 月底共偿付银行 住房贷款 本息 35030.76 元。付税金及各种规、费 21028 元整。合计已付款 56058.76 元。
5 、xxxx房地产开*有限公司给付甲方小区游泳、健身等价值捌千元（ 8000.00 ）该小区会馆消费优惠卡一张。
二、甲、乙双方商定，该商品房权益交易价款为壹拾万元（ 100000.00 元）整。该款于本合同签订生效后一次性付给甲方捌万元（ 80000.00 元）整，余贰万元（ 20000.00 元）整，待该商品房交付并由甲方协助办理完毕过户登记，领取到该 房屋所有权 证时一次性即时付给甲方。
三、本合同签署生效后，甲方应即行将购买该商品房相关的全部资料（含但不限于商品房买卖合同、银行借款合同、各种缴交费用凭证单据、银行还款卡、会馆优惠卡等）交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名义享有和履行该商品房权益的后续权利和义务。
四、甲方有义务为该商品房将来变更过户到乙方名下进行协助支持（因过户所发生的税、各种规费全部由乙方自行负担），并严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付乙方违约金伍万元整。
五、乙方应严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付甲方违约金伍万元整。
六、本协议由xx律师事务所xxx分所进行依法见证（律师见证费 5000 元，由甲、乙双方均担）。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方留存一份，各份具有同等的法律效力。
甲 方：xxx xxx
乙 方：xxx
见 证 方：xx律师事务所
律 师：xxx
律师助理：xxx
二零一四年x月x日
