【导语】单方面终止租赁合同怎么写?我们为您准备了1篇优秀的终止租赁合同合同范本、样本和模板,告诉您书写单方面终止租赁合同在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。
【第1份 】单方面终止租赁合同
一般来说,合同是双方合意的结果,单方无权解除租赁合同;但根据法律法规的有关规定,承租人在下列几种情形下可以单方解除租赁合同:
合同为不定期房屋租赁合同时,承租人同出租人一样,享有随时终止租赁合同的权利;
房屋遇有不可抗力、意外事故、人为因素而部分或者全部毁损、灭失,承租人无法实现合同目的,承租人无法继续使用房屋,合同丧失了存在的基础,承租人可以要求解除合同;
租赁物危及承租人安全或者健康的。即使承租人在订立合同时明知该房屋存在着方面缺陷,也并不因此而丧失该项单方解除权。