【导语】职工租赁房屋合同怎么写？我们为您准备了5篇优秀的通用房屋租赁合同范本、样本和模板，告诉您书写职工租赁房屋合同在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】单身职工宿舍租赁合同书
甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________
法定代表人：_____________________________ 签订地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日
身份证号码：_____________________________
为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就单身职工宿舍租赁事宜，达成以下合同，共同遵守执行。
第一条 租赁条件
本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。
第二条 租赁宿舍、用途及设备
1．甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。
2．租赁宿舍现有如下设备：______________。
第三条 租赁期限
1．____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2．租期届满，乙方可以申请续租，但双方应重新签订租赁合同。
3．乙方具备本合同所列的退房条件的，经办理退房手续，租赁期限提前结束。
第四条 费用及支付方式
1．宿舍租金为每月人民币_____元整（大写：___），由甲方按月从乙方工资中扣取，扣取时间为工资发放日。
2．卫生费为每月人民币_____元整（大写：___）；水、电、气等费用按每月实际用量计算，乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用，逾期未缴纳的，责任自负。
第五条 甲方的权利义务
1．甲方的权利
（1）甲方有权按照本合同规定收取租金。
（2）甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。
2．甲方的义务
（1）甲方应保障租赁宿舍符合居住条件，承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。
（2）甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。
（3）甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。
第六条 乙方的权利义务
1．乙方的权利
（1）乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。
（2）乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。
2．乙方的义务
（1）严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》，服从甲方管理。
（2）爱护室内及公用家具，电器等设备，如有损坏，照价赔偿。
（3）不得转租宿舍，具备退房条件时应及时退房。
第七条 退房
1．乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续，无正当理由拒不退房的，甲方将按租金的_____倍核定月房租费，从工资中扣除，直至退房为止。
2．若乙方调离甲方单位，应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。
第八条 违约责任
本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任。
1．甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的，应承担违约责任，按违约程度扣减租金。
2．乙方有如下行为的，甲方可终止合同，收回宿舍，并要求乙方承担相应的责任：
（1）未按合同规定用途使用宿舍，在宿舍内进行非法活动的；
（2）破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿，屡教不改的；
（3）私自转租宿舍，或应退房而拒不办理退房手续，情节严重的。
第九条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条 陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的用人单位；
（2）其有权进行本合同规定的出租行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件；
（2）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务；
第十一条 法律适用与纠纷解决
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．除法律本身有明确规定外，本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 生效条件
1．本合同自双方签字盖章之日起生效。
2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
【第2份 】企业职工宿舍租赁协议书
出租方：xx工业区管委会（以下简称甲方）
承租方：企业（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。
第一条房屋情况
1、宿舍楼坐落于xx路xx工业区。
2、宿舍提供水、电、采暖等基础设施。
3、乙方租赁期限为年，共间，房间号为.
第二条租金及其交纳办法
1、每间房月租金为人民币元。租房时应交纳押金元。签订合同之日起5日内交齐。
2、上交租金方式：（1）按季交纳（2）按年交纳
第四条双方责任和义务
1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到xx管委会办理。
2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见xx职工宿舍楼管理制度。
3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。
4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
5、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。
6、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。
7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及xx职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。（具体参见xx职工宿舍管理制度。）
8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。
9、乙方必须遵守《xx职工宿舍楼管理制度》及其他相关规定。
第五条合同的变更、解除和终止
1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。
3、租赁期内，如因政府行为、不可抗力等因素，双方无条件解除合同。
4、租赁期内，乙方职工有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
（1）擅自转租、转让或转借的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的；
（3）拖欠房屋租金和水、电费；拖欠三个月以上的，甲方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。
（4）利用承租房屋从事违法活动的；（5）故意损坏承租房屋及设施设备的。
5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：
（1）提供的房屋不能正常使用；
（2）未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用；
（3）未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。
第六条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滞纳金。
第七条因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第八条本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。第九条本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不一致的，向当地法院起诉。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。
附：《xx职工宿舍楼管理制度》
甲方（盖章）乙方（盖章）
xx工业区管委会代表人：
年月日年月日
【第3份 】职工宿舍租赁合同
出租方：xx工业区管委会(以下简称甲方)
承租方：企业(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。
第一条房屋情况
1、宿舍楼坐落于xx路xx工业区。
2、宿舍提供水、电、采暖等基础设施。
3、乙方租赁期限为年，共间，房间号为.
第二条租金及其交纳办法
1、每间房月租金为人民币元。租房时应交纳押金元。签订合同之日起5日内交齐。
2、上交租金方式：(1)按季交纳(2)按年交纳
第四条双方责任和义务
1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到xx管委会办理。
2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见xx职工宿舍楼管理制度。
3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。
4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
5、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。
6、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。
7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按实际用量及xx职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。(具体参见xx职工宿舍管理制度。)
8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。
9、乙方必须遵守《xx职工宿舍楼管理制度》及其他相关规定。
第五条合同的变更、解除和终止
1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同;如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。
3、租赁期内，如因政府行为、不可抗力等因素，双方无条件解除合同。
4、租赁期内，乙方职工有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
(1)擅自转租、转让或转借的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的;
(3)拖欠房屋租金和水、电费;拖欠三个月以上的，甲方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。
(4)利用承租房屋从事违法活动的;(5)故意损坏承租房屋及设施设备的。
5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿：
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用;
(3)未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。
第六条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滞纳金。
第七条因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第八条本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。第九条本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不一致的，向当地法院起诉。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。
附：《xx职工宿舍楼管理制度》
甲方(盖章)乙方(盖章)
xx工业区管委会代表人：
年月日年月日
【第4份 】职工宿舍租赁合同模板
出租方：xx工业区管委会(以下简称甲方)
承租方： 企业(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系， 经甲乙双方平等、友好协商，签订本合同。
第一条 房屋情况
1、 宿舍楼坐落于xx路xx工业区。
2、 宿舍提供水、电、采暖等基础设施。
3、 乙方租赁期限为 年，共 间，房间号为 .
第二条 租金及其交纳办法
1、 每间房月租金为人民币 元。租房时应交纳押 金 元。签订合同之日起5日内交齐。
2、 上交租金方式： (1)按季交纳 (2)按年交纳
第四条 双方责任和义务
1、有入住意向的职工，由企业负责带领办理入住手续。 办理入住手续须携带职工身份证、一寸免冠照片、企业公章等相关材料到xx管委会办理。
2、房屋用途为企业员工生活居住，每间不得超过6人居住。关于宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见xx职工宿舍楼管理制度。
3、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善 或人为原因造成房屋及其相关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。
4、乙方不得改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，若违反规定，由乙方对造成的损失负责，并且乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
5、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作， 乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担相应的责任，服从甲方的监督检查。
6、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理， 必要时需要甲方的协助管理。
7、乙方租赁宿舍产生的水电费、采暖费以及清洁费按 实际用量及xx职工宿舍相关收费标准，由乙方每月按时交纳。(具体参见xx职工宿舍管理制度。)
8、租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列项 目但与使用该房屋有关的费用，由甲乙双方分别承担各自应当支付的部分。
9、乙方必须遵守《xx职工宿舍楼管理制度》及其他 相关规定。
第五条 合同的变更、解除和终止
1、租期满本合同自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。 如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面回复乙方，如同意续租，双方续签租赁合同如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
2、租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前30天书 面通知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订以前，本合同仍然有效。
3、租赁期内，如因政府行为、不可抗力等因素，双方 无条件解除合同。
4、租赁期内，乙方职工有下列情形之一的，甲方可提 前终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
(1)擅自转租、转让或转借的
(2)未经甲方同意，擅自拆改承租房屋结构及其设施设备的
(3)拖欠房屋租金和水、电费拖欠三个月以上的，甲 方有权终止合同，双方因此造成的损失，由乙方负责。
(4)利用承租房屋从事违法活动的 (5)故意损坏承租房屋及设施设备的。
5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止合同，造成 乙方损失的，由甲方负责赔偿：
(1)提供的房屋不能正常使用
(2)未履行合同的其他约定，影响乙方正常使用
(3)未按合同约定期限交付房屋提供乙方使用。
第六条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按合同执行剩余时间租金总价的50%向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滞纳金。
第七条 因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。
第八条 本合同未尽事项，由双方另行约定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。 第九条 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不一致的，向当地法院起诉。
第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合 同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至合同期满自行失效。
附：《xx职工宿舍楼管理制度》
甲方(盖章) 乙方(盖章)
xx工业区管委会 代表人：
年 月 日 年 月 日
【第5份 】职工食堂租赁合同书
甲方：__________________
乙方：__________________
经双方友好协商，就乙方承包甲方员工食堂的具体事宜达成以下协议：
一、甲方为乙方提供餐厅及操作所用之设备、水电及燃料费用。食堂工作人员的工资、福利由乙方负责。
二、甲方食堂由乙方委派专业的管理人员和工作人员进驻甲方公司进行现场操作，为甲方员工提供用餐服务。
三、乙方在承包期内，必须添置或需要更换设备、用具等，由乙方提出申请，经甲方同意后，由甲方负责购买。未经甲方同意添置的设备， 甲方不承担任何费用。
四、甲方员工每人每天的用餐标准为中餐______元( ___________ )，晚餐______元( ___________)，用餐伙食见菜谱汤、米饭自助。
五、甲方在过年过节如需用餐，乙方都要提供甲方的用餐服务如需组织会餐，应按照甲方提出的标准予以安排操作。
六、由乙方预垫甲方的用餐餐费，定期结算结算时凭乙方提供每天的总金额核对表并与甲方核对无误后甲方应以现金或支票方式及时付清。
七、承包期从______年______月______日起至______年______月______日止。
八、甲方的权利与义务：
1.甲方依合同监督乙方合法经营，履行合同和各种行政管理职能。
2.甲方对乙方所配送的食品，调料及卫生情况进行监督，及时提出宝贵意见。
3.乙方在其他方面违约时，甲方应向乙方提出纠正，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。
4.甲方应积极配合乙方实施有关用餐规定，筛选实际的员工反馈问题，以便乙方及时改善操作，提高更好的服务质量。
九、乙方的权利与义务：
1.乙方应严格遵循安全消防、卫生检疫、治安管理和贵公司的各项规章制度。
2.乙方食堂工作人员必须按照卫生部门要求进行健康检查。
3.乙方必须严格遵守《上海市食品卫生管理》做好食堂的采购工作，严把进厂食品质量，杜绝变质食品进入操作现场。
4.乙方必须按甲方规定时间准时开餐，必须按时、保温、保质、保量供应饭菜，做到新鲜可口，花样翻新营养搭配均匀。开餐时间如有变动 ，以甲方通知为准。
5.甲方厨房的设备，乙方应正当合理使用，妥善保管，不得人为损坏和丢失，否则作价赔偿同时应节约水、电、燃料。
6.经营期间，乙方员工严禁进入甲方的生产区。
7.若因操作或采购不当引起的卫生事故，以有关卫生部门出具的鉴定书为准，由乙方负责赔偿医疗费用。
十、其它
1.若一方有意提前解除合同，需经双方协商，并提前一个月以书面形式通知另一方。
2.甲方应在合同终止后三天内将所剩主、副食品(按市场作价)连同最后一笔餐费以现金方式结清给乙方。
十一、若有未尽事宜，可由双方协商对本协议进行补充，合同自双方签章当日生效。本协议一式两份，双方各执一份。
备注：
甲方(盖章)：__________
甲方代表：______________
乙方(盖章)：__________
乙方代表：______________
______年______月______日
