第1篇 第二届小区业委会近期工作计划
虽业委会委员减员,但工作仍将按计划实施,请嘉园热心业主支持,并提出宝贵意见。根据华中社区提议,业委会将在12幢架空层、16幢物业办公室设立两个意见箱,对小区管理有好的意见和建议,请书面投放至意见箱内,我们将对其中属于业委会工作范畴内的,有共性的意见和建议公开回复,对个性化的意见个别回复。
近期重点工作计划如下:
一、业主大会筹备工作
原定于2018年12月召开的业主大会因故延期,部分议题因事因时也需进行修订。前期也已公开向全体业主征集业主大会议题。故,围绕业主大会筹备,需进行的准备工作相当繁杂:根据杭州市2018年度新版《议事规则》模板,结合本小区实际,修订《议事规则》;对其他议题进行增删或修正或修订;考核第三方资质,并进行公示,签订会务合同;其他与业主大会相关的筹备工作。
二、增补业委会委员
因三名业委会委员辞职,需增补三名业委会委员,增补公告同日张贴。希望有热心公益,有心为小区和业主服务,有担当有抗压能力的热心业主报名,期望与业主大会同期完成增补工作。
三、物业年度满意度调查
前期经报名,经资格审核,符合报名条件的报华中社区备案后,与业委会共同组成物业考评工作组,全程参与物业年度满意度调查的相关工作。由小区*支*三名成员组成监督组,参与物业考评全过程,监督本次满意度调查公开公正进行。物业年度满意度调查工作与业主大会同期进行。
四、与招商地产、润和地产就小区内渗漏水维修进行谈判
经有资质的防水施工公司勘查,小区存在大小300多处的渗漏水点(含11幢、8幢大面积墙砖脱落),但这些是否都符合动用物业保证金的范畴,地产公司愿意以何种方式进行维修,业委会将与龙湖物业一起推动此项谈判。
五、其他相关工作的推进
电信光纤改造、小区垃圾分类的宣传、物业建设资金投入的使用落实、相关诉讼案件的程序等等,事多且杂,循序而进。
那么长时间的波折,嘉园很多工作滞后开展,相信大家和我们一样急迫。但,请给我们一个相对宽松的工作环境,请给我们善意的支持和帮助,这样,我们才会有更多的时间和精力化在真正为小区服务上去。
因业委会目前仅有四人,且均为在职,虽尽力而为,但难免疏漏。敬请包涵。
第2篇 学校近期安全工作计划
根据县委县政府会议精神和教育文化局会议精神以及学校行政会议精神,学校近期安全安排
1、加强组织领导:①进一步明确安全工作领导小组及其工作职责,由校长任组长,安全工作由副校长吴国全分管;②成立校园周边环境整治领导小组,由校长任组长、副校长吴国全、肖明泉、李仁几为副组长;③成立以学校行政班子、和部分教师组成的应急分队。
2、加强门卫管理工作:①进一步明确职责;②实行来访人员联系制度等。
3、加强教职工管理:①一岗双责制度,签订安全责任目标书;②严格教师请假制度(当面、书面、销假、调课——代课以教务处代课通知为准,对私自调课要作旷课处理;③按时上下班——教职工上下午均在门卫室处签到,上午上班在9点前,离开在11点后、下午上班在2点半前、离开在4点以后。定期统计公示,对弄虚作假者要严肃批评教育和处理;④学生缺席汇报制度;⑤教师不能有门卫处和教学楼的钥匙;⑥平时车辆停放要规范,教职工进出要佩戴标志;⑦值班教师要尽职尽责,在每天上下学期间要协助门卫工作;⑧在路途上发现学生有违纪和不安全因素要及时制止;⑨楼道值班制度;⑩各班教学常规登记制度。
4、学生管理:①向学生家长告知(公示)放学、和上学开门时间;②对住校生不定时的清理;③住校生请假制度(借条是统一印制的,班主任要事先和家长联系再签字!④注销住宿制度(校外学生住宿情况登记——学生一律不准单独在校外租房!本周之内上报政教处);⑤住校生管理班主任要在生活管理教师和行政的协助下开展谈话制度。
5、加强教育引导:①对各类人员的排查,②进行应急演练,③召开全校法制教育会议。④进行安全日检查、周督查、月排查、季通报、年考评,安全工作一票否决;⑤学校要设置好安全*示栏!