【导语】都市买卖合同怎么写？我们为您准备了5篇优秀的通用买卖合同合同范本、样本和模板，告诉您书写都市买卖合同在排版和内容上有哪些注意事项，希望对您有所帮助。
【第1份 】成都市商品房买卖（预售）合同书
备案号：_________
售房人(以下简称甲方)：_________
购房 人(以下简称乙方)：_________
身份证 号：_________
根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及相关法律、 法规 的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房 ，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于_________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
房屋幢号
建筑结构
设计用途
建筑面积
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：
1、国有地地使用证，编号：_________
2、 房屋所有权 证，编号：_________
3、 商品房预售许可证 ，编号：_________
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米( 公摊面积 按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。
2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方 违约责任 。
1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付 违约金 ，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。
七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至±_________%以内，按实测面积结算房款差异超过±_________%(含本数)，乙方按下列第_________种约定办理。
1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
2、合同继续履行，双方约定_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出 退房 或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量 保证书 》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。
1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_________%支付违约金。
2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份， 成都市 房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________种约定处理。
1、由_________仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
说明
1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打 (语音信箱)查询备案信息。
2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打"/"，以示删除。
3、本合同由成都市房地产管理局统一监制。
【第2份 】成都市食品(成品)买卖合同
? 第一条 食品名称、规格、数量、价款
单位：____元/____
编号品名品种 商标 规格数量产地包装标准及要求保质期限及要求产品标准运输保管条件单价总价 合计人民币(大写)：
￥：
第二条 出卖人应提供的相关证件：初次交易的，为：□《 营业执照 》 □《 商标注册 证明》 □《税务登记证》 □《组织机构代码》 □《开户许可证》 □《生产许可证》 □《卫生许可证》 □《 代理 销售授权书》 □《检疫证明》 □其他__________再次交易的，为：□《食品检验报告》 □其他____________________。
第三条 食品备案：已办理备案的，出卖人应提供备案编号尚未备案的，备案手续由(出卖人/买受人)办理。
第四条 交货期限、地点和方式：______________________
第五条 食品验收方法：：_____________________________
第六条 结算方式及期限：____________________________
第七条 合同解除 ：出卖人提供的食品经国家认证的检测机构检测不符合食品安全标准且属于出卖人责任的，买受人有权 解除合同 。
第八条 追回责任：买受人按照有关规定对已售出的不合格食品实施追回及无害化处理，属于出卖人责任的，有权就由此受到的损失向出卖人提出赔偿。
第九条 买受人 违约责任 ：___________________________
出卖人违约责任：___________________________________
第十条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人协商或申请调解解决协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决。
(一)依法向____________________人民法院起诉
(二)提交___________________仲裁委员会仲裁。
第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__________份，双方各持__________份，具有同等法律效力。法律、 法规 、政策对食品安全另有规定的，从其规定。
第十二条 合同附件及其他约定事项：_______________________
【第3份 】成都市机器买卖合同书
? 甲方：x x x
乙方：x x x
兹就机器买卖事宜，甲方卖出、乙方买进。
第一条 甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出，乙方买进。
第二条 买卖总金额为x x元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1) 本日(订约日)先交付 定金 x x元整。
(2) 甲方必须在x x x x 年x 月x日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，俟交货时一次付清。
第三条 甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。
第四条 在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。
第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。
第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。
(1) 换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。
(2) 退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)之款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。
第八条 乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将该机器搬回。
有关前述甲方的机器搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。
第九条 甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。
本契约一式三份，当事人及见 证人 各执一份为凭。
卖方(甲方)：x x x
地址：
身份证 统一号码：
买方(乙方)：x x x
地址：
身份证统一号码：
见证人(丙方)：x x x
地址：
身份证统一号码：x x x x年x 月x日
【第4份 】成都市蔬菜买卖合同
? _______________市(县)________________区蔬菜公司，以下简称甲方
__________市(县)_______乡_______村_______蔬菜户，以下简称乙方
为了调动菜农积极性，实行粮、莱挂钩，促使蔬菜生产优质、高产、低耗、少浪费，保证蔬菜供应，满足城镇人民吃莱需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条承包蔬菜交售品种、数量、质量及办法
1.根据蔬菜供应计划，乙方全年必须向甲方交售各种蔬菜__________斤，其中第一季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第二季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第三季度交售__________，第四季度交售__________。分月分旬交售蔬菜的品种、数量、日期详见后表。
2.蔬菜品种的等级规格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。
3.价格：日常收购按物价部门规定执行。
4.蔬菜每月交售时间为_____天以上。日常由甲方联络员与乙方负责人协商，衔接次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办菜交售。其交售与预约量允许上下浮动20%左右。
第二条本合同内的品种、数量要求
在正常情况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90%以上者，均按执行了合同对待。
第三条奖励措施
乙方按季(月)完成蔬菜交售任务后，粮食局根据菜农的人数、口粮标准供应其平价粮。乙方每交售一万斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指标。
第四条合同期限
合同期限为一年，即从__________年元月一日起至__________年十二月三十一日止。
第五条甲方的权利义务
1.甲方对乙方交售的蔬菜必须及时验收，通过银行账户(或现金)及时承付菜款，最迟不超过_____天。
2.甲方评定蔬菜等级要严格按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。
3.甲方应按季(月)按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供应指标。
4.甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必须对乙方认真说明理由。
5.乙方如未完成交售蔬菜任务，甲方有权通知粮食局根据其欠交数量按比例扣售平价粮。
第六条乙方的权利义务
1.乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。
2.为确保人民身体健康，乙方必须按照蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。
3.乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜达到_____%，二级莱达到_____%，三级菜不多于_____%，不得交售等外菜。
4.乙方必须保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜，未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。
5.乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_____%的幅度内不以违约论。
6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。
第七条甲方的 违约责任
1.在正常或预约的临时收购时间内，甲方无故不收购，造成蔬.菜变质和运输等损失，或故意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付该批蔬菜总金额_____%的 违约金 。
2.甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。
3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供应指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付__________元违约金。
第八条乙方的违约责任
1.乙方非因自然灾害未完成当月合同总数量的90%者，除应按比例扣出平价粮指标外，应根据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。
2.乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金
3.乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的蔬菜，应按每百斤_____元向甲方偿付违约金。如果因此造成人身伤亡，乙方应承担一切责任。
第九条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实减少乙方所承担的交售任务。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
(一)提交__________仲裁委员会仲裁
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他
本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或 解除合同 ，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同期满甲乙双方可根据对下一年蔬菜供求的预测重新签订蔬菜 订购合同 。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份合同副本一式_____份，交县粮食局、银行、乡政府(如经公证签证，则应交公证或签证机关)等单位各留存一份。
甲方：(公章)_______________
代表人：(章)_______________
银行帐号：___________________
乙方：(公章)_______________
代表人：(章)_______________
银行帐号：___________________
________年_______月______日订
附_____年乙方交蔬菜品种、数量及日期表(略)
【第5份 】成都市二手房买卖协议书
卖方：________(以下简称甲方) 买方：________(以下简称乙方)
身份证 号：___________________ 身份证号：____________________
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于________________位于第___层________户，房屋结构为________， 房产证 登记面积____平方米，地下室一间，面积________平方，房屋权属证书号为________________。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平米________元，该房屋售价总金额为________________元整，大写：________________________。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付 定金 ___元整，大写：________________，?日内交付___________万元(大写________)，余款________元(大写________)在 房屋过户 手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的 违约责任 ：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付 违约金 。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权 解除合同 ，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于 产权过户 登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出 退房 要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条 因本 房屋所有权 转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________________ 乙方：________________________
________年________月________日
